不動産投資で成功する人と失敗する人の特徴って！？

これまで、不動産投資をしているいろいろな方とお話してきました。

面白いことに、話をしていると、

成功するか失敗するか大体わかります。

それは何故か！？

それは、成功する人、失敗する人、

それぞれに特徴があるからです。

＜不動産投資で失敗する人の特徴＞

　１．数字だけを見ている。

　　　（利回り、節税メリット等）

　２．メリットだけに着目している。

　　　（売り手等から提示される情報）

　３．売り手等の話を鵜呑みにしている。

　　　（おいしい話をそのまま受け入れている）

　４．不動産投資は、人任せにするものと思っている。

不動産投資で失敗する人は、必ず知識がほとんどない人です。

知識のない人は、ほぼ失敗します。

（悪い言い方をすると、業者のカモになります。）

≪不動産投資で成功する人の特徴≫

　１．勉強を重視、現地現物重視、手間を惜しまない。

　　　（無知は失敗の素ということをよく知っている。）

　２．デメリットやリスクをしっかり見つめて判断する。

　　　（メリットもデメリット・リスクもしっかり理解する。）

　３．本質を見極める。

　　　（メリットの根拠、偏差等を追究し、判断基準を明確にする。）

　４．原則、人任せにしない。

成功する人は、不動産投資は難しいことをよく知っています。

その上で、自分できちっと判断できることが大切であることを知っています。

そして、関係者を自らコントロールできる状態を作ります。

（関係者が多いので、それぞれを理解できないとコントロールできない。）

もし、不動産投資に興味があって、これから検討したい人は、

自分が現在どちらに属しているのかで、

すぐに手を出すのか、しっかり準備してからにするのかを、

判断していただけたらと思います。