高齢期の住まいの選択肢ってどんなものがある！？

核家族社会の現代、ほとんどの家庭で子世代が巣立ち、

高齢期には親世代だけで暮らすことになるため、

広い戸建て持ち家を持て余していることが多いですね。

また、独り暮らしとなると、

古い戸建てでは段差も多く、家の中ので事故が多発します。

とういうことで、

本来、高齢期にはこれからの暮らし方をどうするのか考えるべきですが、

選択肢にはどのようなものがあるのかについて解説いたします。

１．やっぱり、このまま古い持ち家で住み続ける

　　　この選択をしたい親御さんが多いと思います。

　　　その際、合わせて考えないといけないことは、

　　　①建物の耐震性

　　　②生活の安全性

　　　③生活の介助

　　　④見守り

　　　⑤相続の分割対策

　　　⑥認知症対策

　　　⑦次世代への負担の軽減

　　　など、総合的に親世代と子世代が相談しながら決める必要があります。

２．都心の分譲マンション

　　　この選択をされる親世代も多いと思います。

　　　今よりも利便性良く、バリアフリーのマンションに、

　　　自宅を売却するなどして住み替えする方がいらっしゃいます。

　　　この場合は、

　　　不動産→不動産という選択のため、

　　　やはり子世代が揉めないように、分割対策は必要です。

　　　また、利便性が良いからと住み替えたあと、

　　　実は、普段の買い物に不自由を感じる立地も都心にはありがちなので、

　　　充分注意が必要です。

３．有料老人ホーム

　　　ひとえに老人ホームといっても種類があります。

　　　民間が運営する、「住宅型」や「介護型」など、

　　　公共施設である「特別養護老人ホーム」などです。

　　　また、大前提として、老人ホームは「施設」に定義づけされます。

　　　つまり、自由に暮らす「住宅」ではなく、誰かの手を借りて暮らすため、

　　　ルールの中で生活するものです。

　　　そのため、元気なうちに選択し、入所した人の中には、

　　　他の入所者との違和感をおぼえ、出てきてしまう人もいらっしゃいます。

　　　充分に検討し、選択する必要があります。

４．賃貸住宅

　　　現在、この選択をされる方が増えてきたように感じます。　　

　　　①サービス付き高齢者向け住宅

　　　②URの高齢者優遇賃貸住宅

　　　③一般の高齢者向け住宅（管理会社運営）

　　　④新たなセーフティネット制度対象賃貸住宅

　　　など、選択肢が増えてきたことも要因だと思います。

　　　今後、賃貸住宅は益々事業性が厳しくなる物件が増えることで、

　　　高齢者向けへの転用を図るオーナーがより一層増加するはずです。

　　　更に選択肢が増えること予想されます。

　　　自宅を売却し、その売却資金を元手に、

　　　ゆったり気軽に暮らせる安全・安心の賃貸住宅へ住み替えるする方です。

　　　この選択をする場合は、将来、健康状態に問題が発生した時のことを想定し、

　　　対策を準備しておく必要があります。

　　　ただし、それさえ準備しておけば、

　　　分割し辛い不動産の分割対策という、最も面倒なことをする必要が無くなりますし、

　　　子世代が厄介な負担を負うことも減ります。

　　　上記のようにいろいろな選択肢があって、

　　　それぞれのメリット・デメリット、考えておきべきリスクがあります。

　　　検討する際は、出来る限り広い視野で、

　　　多くの選択肢の中から、充分検討の上、選んでいただければ、

　　　後悔することが少なくなります。