​【タイミング】

トラブルゼロの実家相続で最も重要なことは、親御さんがお元気なうちに対策を行うということです。

どういうことかと言うと、もちろん、相続が発生してからできる対策はほとんどないことはもちろん、親御さんが認知症になられてからでは、事実上、対策は出来なってしまうのです。

それは、法律行為ができなるなるからです。

内閣府の発表によると、２０２５年には、６５歳以上の高齢者の５人に一人が認知症になるとのことです。

不動産の所有者が認知症になると、実質的に、その不動産は凍結します。

つまり、認知症リスクも頭に入れて対策を考える必要があります。

​【ポイント】

揉めない実家相続を実現するにあたり、まず最初に行わなければならないことが、正確な現状把握です。

把握する情報はいろいろありますが、ご家族構成・状況によって項目は多岐に亘ります。

​現状把握を正確に出来れば、課題が浮き彫りになり、その後がかなり進めやすくなりますが、逆に、正しく把握できていないのに、中途半端に対策を講じてしまうと、失敗に繋がることもあるので、充分に注意が必要です。

​【ツール】

相続の生前対策に活用できるツールは様々あります。​

贈与、遺言、民事信託、保険等が代表です。

ただ、誤解をしてほしくないのですが、それぞれは万能なツールではないということです。

どんな家族にも必ず有効とは限りません。

例えば、私は、遺言があることでトラブルになったケースを何件も知っています。

ツールは、あくまでもツールです。

しっかり現状把握をした上で、ご家族毎の状況に合わせ、適材適所で使って初めて活きてきます。

​そこを間違えないようにしていただきたいものです。