テレビや雑誌でよく取り上げられる「空き家問題」。 ２０１８年の住宅・土地統計調査で、空き家は８４６万戸まで増え過去最高、 ２０３３年には１９５５万戸まで倍増すると推計されている。 今後益々「空き家問題」は社会問題化していきます！...

ご相談者からよくこの質問をいただきます。 不動産は高額な買い物なので、少しでも有利な資金計画を組み立てたいと思うものですよね。 そこで、実際はどうなのかについて解説いたします。 結論からお話します。 不動産購入にあたり、現金購入が有利か、ローン利用が有利かは、条件によって異...

しちょうかく昨年より積極的なセミナー開催は控えておりますが、 一部より講演依頼をいただいておりますので、今後の予定をお知らせします。 【中日メディアプレーン主催セミナー】 日時　：　９月１８日（土）　　　１０：００～１２：００　　（うち、第１部を担当）...

今後の税制改正で、相続税と贈与税の一体課税が議論されています。 もしかすると、生前贈与「暦年贈与」が出来なくなるかもしれないといわれていますね。 「ええっ！！」と思われる方も多いかもしれません。 でも、節税重視で暦年贈与をすることでの問題点に直面することがよくあります。...

私が実家相続の生前対策アドバイザーとして活動する中で、いつも感じていること、 それは、高齢期にサポートが必要なことはたくさんあるのに、 それぞれの対応がバラバラで、一連の総合サポートの観点が世間には無いということ。 そこで、高齢期にサポートが必要な５つの大切な事項を一覧にし...

先日、以前からお付き合いしているご相談者からご連絡がありました。 空き家となったご実家があり、 今後の活用方針を検討中の方です。 ただ、まだ残しておきたいというお嬢さんのご意向と、 生産緑地の敷地と一帯となっていることもあり、今すぐ手放すことは難しい。...

２０１８年に民法改正により、 相続に関する法律も一部改正されました。 皆様もよくご存じの「配偶者居住権」などですね。 約４０年ぶりの改正とあって、 良いことももちろんありますが、 かえってより一層相続トラブルが増える原因にもなっているように感じます。...

田舎に実家がある方、いったいどれだけいらっしゃるでしょうか！？ 私も今まで、多くの方から田舎実家に関するご相談をお受けしてきました。 ご相談者で多いのは、以下のお悩みですね。 １．相続を放棄したい ２．何とか手放したい ３．家族の誰も相続したくないので、相続手続きを放ってい...

皆さんは、ご自身の実家が空き家となったらどうしますか！？ 空き家についてのご相談はとても多いです。 総じて言えることは、 最初は空き家管理に何とも思っていなかった方が、 月日が経つにつれ、 とても負担に感じておられるのが現状です。...

２０２０年４月１日より施行され「配偶者居住権」。 皆さんは正しく理解されていらっしゃいますでしょうか！？ 先日もご相談者から質問がありましたが、やはり誤解されておられました。 そこで、「配偶者居住権」の捉え方の課題について解説いたします。 まずは、民法上の規定です。...