これまで、不動産投資をしているいろいろな方とお話してきました。 面白いことに、話をしていると、 成功するか失敗するか大体わかります。 それは何故か！？ それは、成功する人、失敗する人、 それぞれに特徴があるからです。 ＜不動産投資で失敗する人の特徴＞...

不動産投資についての記事をいくつか上げてきましたが、 そもそも不動産投資とはどんなものか、 皆さんは正確に把握されていらっしゃいますか！？ 不動産投資に興味を持たれる方の多くは、 金融資産運用を始められて、 「次の運用方法はやっぱり不動産か！？」と...

実家を所有する親御さんが認知症になると、不動産売却が難しくなります。 また、法定後見制度は、実家の売却には相性があまり良くありません。 では、どうすればよいのでしょうか？ そこで、 今回ご紹介するのは、最近、専門家の間で話題になっている「民事信託」です。...

以前の投稿で、 実家の所有者が認知症になると、 実家が売却できなるなることをご紹介させていただきました。 今回は、 法定後見制度について触れてみたいと思います。 なぜかというと、 認知症になると判断能力が無いとみなされます。...

ご相談いただく内容で、とても多い事例をご紹介します。 実家所有者の母親が認知症となり、 施設に入所すると、 実家が売却できなるという事例です。 ご実家が空き家となり、 維持管理が大変になってきたので、 息子さんや娘さんが売却をお考えになるケース。 相続後の空き家の場合は、...

先日も質問をいただきましたが、 ご相談者から、本当に多い質問。 「相続放棄ってできますか！？」 毎回、お話を聞いてみると、 その対象財産はきまって不動産です。 「えっ、不動産？？？」 と思われるかもしれません。 もちろん、 価値のある不動産を放棄したがる人はそういません。...

皆さんのご実家の環境はどんな感じですか！？ 駅に近いですか？ 近所に買物できる場所がありますか？ 娯楽施設などが近くにありますか？ 坂や階段などがあまりない場所ですか？ 家はバリアフリーになっていますか？ 医療機関は、すぐ近くにありますか？...

住宅を購入する。 住宅を新築する。 こんなとき、皆さんは誰に相談しますか！？ 今回は正しい家づくりの相談先について解説させていただきます。 中には、 「そんなの住宅会社に相談するに決まっているだろう！」 と思われた方もいらっしゃることと思います。 その通りです。...

住宅を購入する際の資金計画、 ライフプランニングをしっかり立てて計画すべき！ とよく言われます。 住宅メーカーでも、 「ファイナンシャルプランナーにライフプランを立ててもらいましょう！」 と案内しているところが多いようですね。 皆さんは、住宅購入の際、...

既にだいぶ前の発表のお話ですが、 今年の地価公示、 愛知県は上昇傾向でしたね。 住宅地は８年連続、 商業地は７年連続の上昇とのことです。 皆さんは、今後の不動産価格はどうなると思いますか！？ 私は、今後、不動産価格は暴落すると考えています。...