『相続の生前対策』、皆さんは誰に相談しますか！？
『相続問題』の相談先、世間の情報は、こんな感じではないでしょうか。 【テレビ番組】 ★遺産相続特集「あなたならどうする！？」的なコーナー 内容は、相続トラブル事例の再現ドラマを放映し、 弁護士がトラブル解決のための法的手続きを紹介する。 よくあるパターンですね。...
不動産投資・土地活用初心者が、最初に相談してはいけない相談先３選
これから不動産投資を検討しようか！？ と考えの方。 また、相続税対策で土地活用を検討しようか！？ とお考えの方。 少し待ってください。 ・ちょっと前の「老後資金２０００万円不足問題」 ・コロナ禍で、労働以外の安定収入への注目等、...
空き家となった実家を「とりあえず賃貸に！」は危険！？
よくこういった相談をいただきます。 「実家が空き家となってしまい、 そのままにはしておけないので、なんとかしたいのですが‥」 もう少し話を伺ってみると、 「できれば手放したくないので、 とりあえず賃貸にでも出そうかと思いますが、 どうでしょうか？」...
現状の「相続対策」の問題点とは！？
皆さんは、「相続対策」にどのようなイメージをお持ちでしょうか？ 多くの方は、『資産家が行う節税対策でしょ！？』とお答えになります。 つまり、「相続対策」とは、「相続税対策」のことという認識の方々が多いのです。 Googleで「相続対策」と検索すると、...
再燃する不動産投資、本当はどうなの！？
最近、不動産投資セミナーが、 コロナ禍前にも増して目立つようになってきました。 おそらく、新型コロナの影響で仕事を無くしたり、 収入が減っている人が出てきているので、 「不動産賃貸で安定収入を得るべきだ！」という理屈から、 やたら増えてきているものと思われます。...
住宅ローンの考え方、これが本当に正しい！？
先日の新聞広告にこのようにありました。 新型コロナの影響で‥、今後年収が下がる、ボーナスが下がる‥。 金利は下がるが、借入額も下がる。 借入額は年収の約７倍。 年収が下がる前の今年。のうちにローンを組むのが最善！！ もしかすると、３年先までローンが組みにくい状況が続くことも...
