世間で空き家問題がしょっちゅう話題になっています。 様々なメディアでも紹介されていますね。 ただ、私は空き家問題に取り組んでいる身として、国や行政、そしてメディアの捉え方に違和感を感じています。 国や行政が問題視しているのは「老朽空き家」です。 建物がボロボロになることで地域に迷惑をかけるから問題だと。 そして、対策として「特定空き家」とか「管理不全空き家」というレッテルを作り、該当する空き家所有者に厳しい措置を講じる方向で進んでいます。 また、メディアは話題性のある空き家の解体や利活用を提案する業者・団体を特集する傾向にあります。 これでは空き家問題は解消しないと思えてなりません。 なぜなら、それらは空き家問題の本質ではないからです。 そこで、私なりに空き家問題がこれから更に深刻化するであろう要因について考えてみました。 主な要因は３つだと考えています。 １．構造的要因 ２．心理的要因 ３．仕組み・制度的要因 それぞれについて以下に述べます。 １．構造的要因 （１）人口・世帯数減少による余剰住宅ストックの増加 　　新築着工戸数８０万戸－住宅滅失

「空き家活用」をメディアで取り上げ易くもてはやされますが、実際は、安易な「空き家活用」は所有者の後悔を生むことが多いのです。

私は、よく周りから「後藤さんって、結局どういう仕事なの？」と質問を受けます。 また、初対面の人に説明する際、一言で仕事内容を説明し辛いといつも思っています。 理由は、日本（愛知県だけかもしれませんが）ではあまり存在しないというか、馴染みのない仕事だからです。...

これからの時代、男女ともに独り暮らし世帯がどんどん増加すると予想されています。 今でも既に多く、ご相談者の兄弟姉妹が独身で独り暮らしという方が７件に１件程度はある印象です。 若いうちはそれで問題は無いですが、高齢になってくるとそうはいかなくなります。...

２０２４年３月２３日（土）、 半田市役所にて半田市主催の「実家の困りごと解決セミナー」が開催されます。 そこで私が「実家が空き家で後悔しないための５つのポイント」をテーマに講演させていただきます。 今回は、２０２２年１０月に続いて２回目の登壇となりますが、...

私は普段から相続にまつわるセミナーや講座を開講している関係で、個別にご相談を承ることが多いです。 セミナーや講座における私のこだわりは、「生前対策」であり、常に問題が顕在化する前に対策することの必要性をいろいろな場所・場面で皆さんにお伝えしている関係で、普段の個別相談では将...

半田市主催の空き家対策セミナー（実家の困りごと解決セミナー）にて、 「実家が空き家で後悔しないための５つのポイント」と題し、お話させていただきました。 大変多くの方にご受講いただき、とても参考になったとのアンケート結果をいただきました。...

不動産についての相談といってもいろいろあります。 ・売却したい ・賃貸したい ・購入したい 上記の相談は不動産業者へ相談しますね。 では、以下のような相談は誰に相談するのが良いでしょうか！？ ・うちの土地を有効活用したいけど、どのような活用法が最適なのだろうか！？...

私が脱サラして「住宅・不動産、相続分野専門ファイナンシャルプランナー」として活動開始し、はや６年経ちました。 今回は、初心貫徹といいますか、今も変わらずにこだわり続けていることについてお話いたします。 その前に、そもそも何故脱サラしたのか！？から触れておきます。...

郊外の戸建てに住んでおり、子供たちが独立したあとの住替えを検討する方もいらっしゃると思います。 これまで住み慣れた戸建て持ち家ではあるものの、建物の老朽化、持て余した居住スペース、家の前の坂道や階段などの段差、買い物施設の不便さなどを考えたとき、老後もこのままここに住んでい...