実家などの空き家活用について①

最近、ご実家の相続を含め、空き家活用のご相談が多くなりました。

皆さん、実家を相続して空き家になってしまったケースなど、どうしても対応に腰が重くなってしまうようです。お気持ちは良くわかります。家や場所に思い出が詰まっていたり、仕事も忙しく時間が取れなかったり、急いで何かしないと困ることも特にはなかったりと、気にはなりつつも今すぐに対応する必要がないということも事実です。

ご存知の通り、空家対策特別措置法により、特定空家に指定されると、固定資産税等の住宅用地特例の対象から除外される、行政代執行される等の措置が取られる場合も出てくることとなりました。また、その一方で、相続してから３年以内の売却であれば、譲渡所得の３０００万円控除を受けられる場合もある等の特例措置も出てきました。