今後の税制改正で、相続税と贈与税の一体課税が議論されています。 もしかすると、生前贈与「暦年贈与」が出来なくなるかもしれないといわれていますね。 「ええっ！！」と思われる方も多いかもしれません。 でも、節税重視で暦年贈与をすることでの問題点に直面することがよくあります。...

私が実家相続の生前対策アドバイザーとして活動する中で、いつも感じていること、 それは、高齢期にサポートが必要なことはたくさんあるのに、 それぞれの対応がバラバラで、一連の総合サポートの観点が世間には無いということ。 そこで、高齢期にサポートが必要な５つの大切な事項を一覧にし...

私も不動産の売却に関わることが多く、 身内も不動産屋だらけなので、 不動産売却はとても身近なのですが、 ご相談者の中に間違って捉えている方があまりに多いので、 解説させていただきます。 １．４０坪～５０坪程度の一般的な大きさの土地の場合...

先日、以前からお付き合いしているご相談者からご連絡がありました。 空き家となったご実家があり、 今後の活用方針を検討中の方です。 ただ、まだ残しておきたいというお嬢さんのご意向と、 生産緑地の敷地と一帯となっていることもあり、今すぐ手放すことは難しい。...

２０１８年に民法改正により、 相続に関する法律も一部改正されました。 皆様もよくご存じの「配偶者居住権」などですね。 約４０年ぶりの改正とあって、 良いことももちろんありますが、 かえってより一層相続トラブルが増える原因にもなっているように感じます。...

田舎に実家がある方、いったいどれだけいらっしゃるでしょうか！？ 私も今まで、多くの方から田舎実家に関するご相談をお受けしてきました。 ご相談者で多いのは、以下のお悩みですね。 １．相続を放棄したい ２．何とか手放したい ３．家族の誰も相続したくないので、相続手続きを放ってい...

皆さんは、ご自身の実家が空き家となったらどうしますか！？ 空き家についてのご相談はとても多いです。 総じて言えることは、 最初は空き家管理に何とも思っていなかった方が、 月日が経つにつれ、 とても負担に感じておられるのが現状です。...

２０２０年４月１日より施行され「配偶者居住権」。 皆さんは正しく理解されていらっしゃいますでしょうか！？ 先日もご相談者から質問がありましたが、やはり誤解されておられました。 そこで、「配偶者居住権」の捉え方の課題について解説いたします。 まずは、民法上の規定です。...

過去、住宅メーカーで１１年間賃貸事業をやってきたノウハウで、 アパートオーナー含め不動産所有者の方のサポートをしていて思うこと。 本当にアパート経営で失敗している人が多い！ これに尽きます。 そこで、 多くのアパートオーナーを見てきた結果として、...

・保険の見直しをしたい ・資産運用を始めたいけど、どのような運用法がよいのかアドバイスが欲しい ・住宅計画の適正な資金計画やライフプランについて知りたい といった場合に、 ファイナンシャルプランナーに相談したいとお考えの方もいらっしゃると思います。 では、...