不動産を購入する際、現金orローン どちらが有利!?
ご相談者からよくこの質問をいただきます。 不動産は高額な買い物なので、少しでも有利な資金計画を組み立てたいと思うものですよね。 そこで、実際はどうなのかについて解説いたします。 結論からお話します。 不動産購入にあたり、現金購入が有利か、ローン利用が有利かは、条件によって異...
直近の「実家相続」講演情報
しちょうかく昨年より積極的なセミナー開催は控えておりますが、 一部より講演依頼をいただいておりますので、今後の予定をお知らせします。 【中日メディアプレーン主催セミナー】 日時 : 9月18日(土) 10:00~12:00 (うち、第1部を担当)...
相続税の節税対策の要「暦年贈与」の問題点とは!?
今後の税制改正で、相続税と贈与税の一体課税が議論されています。 もしかすると、生前贈与「暦年贈与」が出来なくなるかもしれないといわれていますね。 「ええっ!!」と思われる方も多いかもしれません。 でも、節税重視で暦年贈与をすることでの問題点に直面することがよくあります。...
高齢期にサポートが必要な5つの事項とは!?
私が実家相続の生前対策アドバイザーとして活動する中で、いつも感じていること、 それは、高齢期にサポートが必要なことはたくさんあるのに、 それぞれの対応がバラバラで、一連の総合サポートの観点が世間には無いということ。 そこで、高齢期にサポートが必要な5つの大切な事項を一覧にし...
不動産を高く売る方法とは!?
私も不動産の売却に関わることが多く、 身内も不動産屋だらけなので、 不動産売却はとても身近なのですが、 ご相談者の中に間違って捉えている方があまりに多いので、 解説させていただきます。 1.40坪~50坪程度の一般的な大きさの土地の場合...
要注意な不動産屋って!?
先日、以前からお付き合いしているご相談者からご連絡がありました。 空き家となったご実家があり、 今後の活用方針を検討中の方です。 ただ、まだ残しておきたいというお嬢さんのご意向と、 生産緑地の敷地と一帯となっていることもあり、今すぐ手放すことは難しい。...