元々、私が今の仕事をしようと思ったきっかけとなったテーマです。 不動産を利活用しようと思ったとき、誰に相談すれば良いのか！？ について解説をいたします。 一般的な不動産の相談先は、以下の２択ですね。 １．不動産屋（売買仲介業者） ２．住宅会社（住宅メーカーなど）...

これから住宅購入を計画する際の資金について、不安をお持ちの方がたくさんいらっしゃいます。 後悔の無い資金計画を進める唯一の方法は、『ライフプランニング』を正確に実施することです。 その『ライフプランニング』を実施するために、FPに相談する方がほとんどではないでしょうか。...

高齢のお父さんがご自身の相続のときのことについて気になっていること。 ・私の講座を受講いただいた高齢お父さん ・相談会で相談に来られた高齢お父さん ほぼ共通して、以下の２点のことを気にしておられます。 １．相続税 ２．法定相続による分割...

FP協会主催の相談会で相談員をしていて感じること。 それは、以前に増して５０代の方からの相談が増えたこと。 以前は３０代～４０代の相談者が多かったですが、今は５０代がとても多い状態です。 なんとなくですが、「老後２０００万円問題」以降に増加したように感じます。...

不動産についての相談といってもいろいろあります。 ・売却したい ・賃貸したい ・購入したい 上記の相談は不動産業者へ相談しますね。 では、以下のような相談は誰に相談するのが良いでしょうか！？ ・うちの土地を有効活用したいけど、どのような活用法が最適なのだろうか！？...

私が脱サラして「住宅・不動産、相続分野専門ファイナンシャルプランナー」として活動開始し、はや６年経ちました。 今回は、初心貫徹といいますか、今も変わらずにこだわり続けていることについてお話いたします。 その前に、そもそも何故脱サラしたのか！？から触れておきます。...

本来、相続に関わり私が目指すものは「円満相続」です。 そのため、私のメインの業務は「親世代が元気なうちの事前対策」です。 何故かと言うと、相談会で相談に来られる子世代は、既に顕在化しており、 兄妹姉妹間トラブルなどの問題が既に発生し、...

春日井市、小牧市に続き、半田市でも空き家対策の講演をいたします。 現在、空き家問題に対する行政の動き方は２極化しています。 既に健在化して対策を強化してる市町。 反対に、まだまだ先の話として本腰の入っていない市町。 その違いは何かというと、人口の増減と不動産価格の上昇or下...

郊外の戸建てに住んでおり、子供たちが独立したあとの住替えを検討する方もいらっしゃると思います。 これまで住み慣れた戸建て持ち家ではあるものの、建物の老朽化、持て余した居住スペース、家の前の坂道や階段などの段差、買い物施設の不便さなどを考えたとき、老後もこのままここに住んでい...

いろいろな方から、「相続に強い〇〇士」を紹介してほしい！というご相談があります。 例えば、「相続に強い税理士」とか、 「相続に強い司法書士」 「相続に強い弁護士」 などです。 確かに私はたくさんの専門家と交流がありますので、各専門家の得意分野を理解しています。...