住宅ローンの金利 変動と固定 どっちが得なの!?
住宅を検討されている方からよく質問をされます。 「住宅ローンを借りる場合、変動金利と全期間固定金利のどちらが得なんでしょう!?」 住宅ローンは長期で返済するため、やはり金利のことは気になりますよね。 住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローン利用者の68%が変動金利とのこと...
実家相続対策の「個別オンデマンド」セミナーやります!
開催してこれまでたくさんセミナーや講座でお話させていただきました。 本来は「集合型」という、会場に集まっていただいて行うセミナーのみでした。 最近では「集合型」に加え、「オンライン型」と「ハイブリッド型」(集合+オンライン)にて お話をさせていただく機会も増えてきました。...
間違いだらけの相続対策、代表3事例とは!?
「相続対策」を相続税の節税対策と捉えている人が本当に多いです。 それは何故か!? 情報発信をする側がそう伝えていることが多いからだと思います。 税理士は、ほぼ100%、相続税の節税を指して「相続対策」と言います。 アパート建築を行う住宅会社も同様です。 つまり、世間の人は、...
相続税の節税対策の要「暦年贈与」の問題点とは!?
今後の税制改正で、相続税と贈与税の一体課税が議論されています。 もしかすると、生前贈与「暦年贈与」が出来なくなるかもしれないといわれていますね。 「ええっ!!」と思われる方も多いかもしれません。 でも、節税重視で暦年贈与をすることでの問題点に直面することがよくあります。...
高齢期にサポートが必要な5つの事項とは!?
私が実家相続の生前対策アドバイザーとして活動する中で、いつも感じていること、 それは、高齢期にサポートが必要なことはたくさんあるのに、 それぞれの対応がバラバラで、一連の総合サポートの観点が世間には無いということ。 そこで、高齢期にサポートが必要な5つの大切な事項を一覧にし...
要注意な不動産屋って!?
先日、以前からお付き合いしているご相談者からご連絡がありました。 空き家となったご実家があり、 今後の活用方針を検討中の方です。 ただ、まだ残しておきたいというお嬢さんのご意向と、 生産緑地の敷地と一帯となっていることもあり、今すぐ手放すことは難しい。...